Appartement à louer, 68m², Saint-Egrève

Description

À louer – T3 meublé rénové de 68 m² – Saint-Égrève – Disponible le ? Résidence Les Grillons – 38120 Saint-Égrève Dans une copropriété familiale et calme construite en 1962, venez découvrir cet agréable T3 meublé de 68 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Rénové récemment, l'appartement propose une disposition fonctionnelle et de nombreux rangements. ? Le logement Il se compose d’une entrée un salon une cuisine entièrement équipée 2 chambres avec placards intégrés une salle d'eau un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave en sous-sol. La copropriété bénéficie d'un parking et d'un espace vert. ? Informations principales • T3 – 68 m² • Location meublée • Rez-de-chaussée surélevé • 2 chambres • Cave • Chauffage électrique individuel à inertie • Eau chaude sanitaire par ballon électrique individuel • Disponible à partir du 26 septembre 2026 • Bail meublé d'1 an – résidence principale ? Loyer 750 € / mois charges comprises Dont : • 675 € / mois de loyer hors charges • 75 € / mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle Les charges comprennent notamment l'électricité des parties communes, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, etc. Dépôt de garantie : 1 350 €, soit 2 mois de loyer hors charges. ? Encadrement des loyers Le logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. • Loyer de référence : 11,60 €/m² • Loyer de référence majoré : 13,90 €/m² • Loyer pratiqué : 9,93 €/m² hors charges • Complément de loyer : aucun ⚡ DPE / énergie DPE : E – 308 kWh/m²/an GES : B – 12 kg CO₂/m²/an DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. ? Candidature Location directement auprès du propriétaire. Les personnes intéressées sont invitées à nous par message Leboncoin dans un premier temps en présentant brièvement leur situation et leur projet de location. Les modalités de constitution du dossier seront communiquées lors des échanges. ? Professionnels de l'immobilier Merci aux agences immobilières, mandataires, chasseurs immobiliers, diagnostiqueurs et autres professionnels de l'immobilier de ne pas me . Je ne souhaite aucun démarchage commercial, proposition de mandat ou proposition de prestation. Particuliers uniquement. Les informations peuvent être consultées en recherchant l'adresse du logement : 17 rue Casimir Brenier, 38120 Saint-Égrève.