Maison à vendre, 185m², Limours

Description

Hameau de Roussigny. Limours - Paris-Saclay Immobilier vous proposons cet ancien corps de ferme de 1760 rénové avec goût, offrant une surface habitable de 185 m2 donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, un triple séjour avec une cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Un bureau lumineux, ouvert sur le jardin, un espace penderie et un Wc. À l'aile gauche, par le bureau, un escalier qui donne accès au premier étage à une belle grande chambre et une salle de bains. À l'aile droite, un deuxième escalier qui dessert 4 chambres, un dressing, un Wc, et une deuxième salle de bains. Ce corps de ferme présente beaucoup de charme, notamment grâce à ses matériaux son joli jardin et à ses mélanges de matériaux, (pierres, bois). La maison comprend un double garage attenant avec possibilité d'aménager en pièce, la mezzanine du garage ainsi pour la connecter à l'étage qu'une cave voûtée. Elle est édifiée sur un terrain clos de murs, sans vis-à-vis, de 605 m2. Une annexe indépendante aménagée en box à cheval, complète la propriété et peut être aménagée en appartement. Une cave en sous-sol vient compléter ces 9 pièces. Pour investir dans le Grand Paris tout en profitant d'une qualité de vie inégalée, prenez rendez-vous rapidement avec l'un de nos conseillers immobiliers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Paris-Saclay Immobilier : Jamel Moumdy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma Entreprise