Appartement à vendre, 70m², Montpellier

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec tous les transports en commun, commerces, services et espaces verts accessibles à pied. La résidence est entièrement clôturée, sécurisée, dotée d’un portail électrique et d’un interphone. Les atouts du bien balcon de 10 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée sans vis-à-vis3 chambres: configuration parfaite pour une famille ou un investissement locatifRésidence sécurisée: portail motorisé, bip d’accès, interphoneDouble vitrage + volets roulants électriquesClimatisation réversibleVue dégagée depuis les pièces principalesPossibilité d’acquérir un garage de 16 m² au pied de l’immeuble, équipé d’une porte coulissante électrique, au prix de 20 000 €. À prévoir4ᵉ étage sans ascenseurAppartement des années 1965, nécessitant une rénovation complète (chauffage, finitions, mise aux normes)DPE: E → travaux d’amélioration énergétique à envisagerEntretien général et rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel Idéal pour: Une famille recherchant un environnement calme proche de MontpellierUn investisseur cherchant un bien avec 3 chambres, intéressant en colocation ou en location longue duréeUn acheteur bricoleur souhaitant personnaliser un appartement à fort potentiel Bien en copropriété, charges annuelles: 1570 €. Surface loi Carrez: 70 m².