Maison à vendre, 150m², Ambert

Description

Maison de caractère construite en 1970 offre une surface habitable d'environ 150 m², bâtit sur un vaste sous-sol complet et un terrain clos et arboré de 2 325 m².Ce sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie équipée de deux chaudières indépendantes (fioul et bois), une cave ainsi qu'un atelier.Au premier étage, un large couloir distribue une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une belle terrasse entoure la maison.Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement.Divers : Superbe parquet, cheminée, jardin clos et arboré, fosse septique, double système de chauffage (bois et fioul), Bel espace de vie, idéal pour une famille.Prix : 249 000 € - Référence : 13159Les honoraires sont à la charge du vendeur.N'hésitez pas à me pour en discuter : Éric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.(RSAC n°453445314 - Clermont-Ferrand).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).