Appartement à louer, 84m², Aix-en-Provence

Description

AIX-EN-PROVENCE Proche centre-ville – Appartement T4 Non Meublé Emplacement d'exception | Proche Centre Ville & Commerces, 5 minutes à pied du centre historique. Proche du collège du Sacré-Coeur des transports en commun, découvrez ce beau T4 non meublé de 84 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans une résidence calme.. Le logement comprend : Une pièce de vie lumineuse facile à aménager, offrant de belles possibilités d'agencement donnant sur une petite terrasse exposée sud. Une cuisine équipée d'un évier, de plaques électriques et de divers rangements. Loggia avec emplacement machine à laver + vide ordures. 3 Chambres lumineuses, deux au nord donnant sur la résidence et une au sud. Une salle d'eau avec baignoire, meuble vasque et WC. Toilettes séparées. Les + du bien : Emplacement n°1 : tout à pied (commerces, bus, école, collège lycée, parc, centre historique). Logement lumineux et spacieu, climatisation, résidence calme et bien entretenue. Une place de parking en extérieur, dans la résidence. Macaron permettant le stationnement d’une voiture dans la résistance, place de parking non attitrée. Informations financières & Juridiques : Loyer hors charges : 1480 € / mois Provisions sur charges : 130 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et les ordures ménagères) Loyer charges comprises (CC) : 1610 € / mois Dépôt de garantie : 1480 € (Strictement limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location nue) Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle sur justificatifs. Bail de location : Bail nu de 3 ans (renouvelable). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie : D (165 kWh/m²/an) Classe climat : D (21 kg CO2/m²/an) Disponible des le : Visites possibles dès maintenant sous réserve d’un dossier fiable vérifié préalablement sur dossier [URL masquée pour votre sécurité] et en fonction des disponibilités de l’actuel locataire.