Appartement à vendre, 28m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

VIDÉO DE PRÉSENTATION DE L'APPARTEMENT EN BAS DE L'ANNONCE CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE CONFLANS EXCLUSIVITÉ LA RATIONNELLE CONFLANS Situé EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE historique de Conflans-Sainte-Honorine, au PIEDS DES COMMERCES, 2mn à pieds des BORDS DE SEINE, 5mn du PARC DU PRIEURÉ, 10mn à pieds de la GARE SNCF, 20mn à pieds de la gare RER A de Conflans fin d'Oise, APPARTEMENT de type F2 d'environ 28m² TRÈS BIEN AGENCÉ et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT en début d'année 2026, au 1er étage d'une des années 1930 très bien entretenue, TOITURE ET CHAUDIÈRE RÉCENTE comprenant : DÉSIGNATION : Entrée avec placard, séjour avec Cuisine ouverte à l'exposition traversante Sud-Nord, belle chambre, salle de bains. DES PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ : - Appartement entièrement rénové en 2026 - Cuisine 2026 - Electricité 2026 - Sols 2026 - Salle de bains 2026 - Fenêtres PVC double vitrage façade SUD - Fenêtres bois double vitrage façade nord - Toiture copro récemment rénovée - Chaudière récemment changée Un appartement qui saura vous séduire ! Contactez votre agence La Rationnelle pour organiser un rendez-vous de visite 169 900 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal78700VilleCONFLANS SAINTE HONORINEEtage1Nombre étages2 Aspects financiersPrix169900 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière805 EUR CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété23Dont lots d'habitation15Charges annuelles (ALUR)2100 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface28 m2Surface loi Carrez28 m2Surface au sol28 m2Surface construite28 m2 environSurface aménageable28 m2 environSurface Utile28 m2Surface séjour15.41 m2 ExtérieurAnnée construction1930Forme ToitureToit penteNeuf - AncienAncienStandingBonEtat généralTrès bon étatFenêtresDouble vitrageVoletsMétallique IntérieurNombre pièces2Chambres1Salle(s) de bains1WC1CuisineEquipéeExposition SéjourSUDType ChauffageCollectifMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageGazCalmeOuiClairOui AutresAscenseurNonGrenierNon DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireEConsommation énergie finaleEValeur consommation énergie primaire343 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale308 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreEValeur Gaz Effet de serre65 Kg CO2/m2/an PublicitéVisite virtuelle privée