Maison à vendre, 98m², Salles

Description

EXCLUSIVITE - À proximité du centre de Salles, découvrez cette maison d’environ 98 m², située dans un secteur calme et à l’abri des regards. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un cellier. La propriété bénéficie également d’un garage en pierre de plus de 75 m², un véritable atout qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet: extension de l’habitation, logement indépendant, gîte ou espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier indépendant, actuellement aménagé en espace de peinture, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, une superbe terrasse, et une piscine qui s’intègre agréablement dans un environnement préservé et sans vis-à-vis sur un beau terrain clos et arboré de 1651 m². Une maison agréable à vivre, qui se distingue par ses dépendances, son potentiel et sa proximité avec le centre-ville de Salles. Etat impeccable et prestations de qualité pour ce bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98 m².