Maison à vendre, 680m², Montpon-Ménestérol

Description

Au Sud du département de la Dordogne, entre) Montpon-Ménestérol et Bergerac (30mn), à quelques kilomètres de l’Autoroute Périgueux-Bordeaux (50mn), à 3mn d’une ville avec toutes infrastructures : hypermarchés, collège, cinéma…, à 1mn d’un bourg avec ses commerces de proximité : école primaire, boulangerie, restaurant…exceptionnelle écurie privée offrant 1 250m2 avec prestations de haut standing. La propriété est composée d’une écurie, d’un entrepôt et d’une maison de gardien : ? Ecurie de 750m2 : ? une partie privée avec ses 480m2 habitables : un appartement au Rc de 100m2, à l’étage, un ravissant studio de 60m2 et 2 appartements de 160 m2 dont il faut prévoir de petits travaux de finition ? et une partie professionnelle (270m2) pouvant accueillir 6 poulinières, ? Entrepôt de 300 m2, ? Maison de gardien de 200m2 actuellement louée, sera libre dans 1 an. Ces 7H 03A 20Ca sont équipés d’une carrière de concours olympiques (5 400 m2), d’un rond d’Havrincourt (carrière et rond drainés, dont l’arrosage intégré provient de l’eau d’un des 2 étangs), 1 étang destiné uniquement à la baignade des chevaux, l’autre aux poissons, de prairies avec 4 paddocks, le reste est agrémenté de nombreuses terrasses, d’un espace pour barbecue, d’un puits, d’un potager bio… Raffinement et luxe garantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 2116 Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :