Appartement à vendre, 19m², Nantes

Description

Situé au cœur du plus grand pôle universitaire de l'Ouest, dans la résidence sécurisée Nanteus, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité d'investissement ou un logement idéal pour un étudiant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des facultés, d'Audencia et de l'École Centrale de Nantes. Le tramway ligne 2 (arrêt Recteur Schmitt), accessible en 5 mn à pied, centre-ville en 20 minutes L'appartement comprend : une entrée avec placard, une kitchenette équipée (plaque à induction, réfrigérateur), une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un espace calme et verdoyant une salle d'eau avec meuble vasque et douche. La fibre optique. Un emplacement de stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien. La résidence est entièrement sécurisée par badge et propose laverie, garage à vélos sécurisé. Ascenseur pour accéder aux étages et sous-sol. Les atouts : • Travaux de ravalement de façade et travaux d'étanchéité toiture réalisé en • Sa situation idéale à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur • Tramway et commerces accessibles à pied • Parking privatif en sous-sol • Local vélos • Résidence sécurisée • Faibles contraintes de gestion pour un investissement locatif Aucune procédure en cours dans la copropriété. Diagnostic de performance énergétique C (136kwh) réalisé le 24 juin 2026. Diagnostic de performance Ges A réalisé le 24 juin 2026.