Maison à vendre, 95m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Maison 4 pièces 95m² Venez découvrir, au sein de notre agence Immosolutions, cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché, calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, les beaux volumes des chambres, la proximité des écoles, des commerces et des transports, ainsi que son agréable terrain arboré de 503 m². À visiter sans tarder ! DPE : D Honoraires charge vendeur Bien proposé par Gary Najol E.Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gary NAJOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837692821 - Bordeaux.