Maison à vendre, 80m², Argens-Minervois

Description

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette maison pleine de charme d'environ 80 m², construite dans les années 85, implantée sur une parcelle totale de 480 m² et bénéficiant d'un agréable jardin arboré de 385 m². La maison nécessite quelques petits travaux d'isolation et une remise au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Pensée pour le confort et l'accessibilité, elle est entièrement accessible PMR et dispose d'une salle d'eau adaptée. Elle se compose de deux chambres et propose un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Chauffage électriques convecteurs et climatisation reversible. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces idéaux pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, le jardin arboré crée une atmosphère particulièrement agréable et la piscine 7 x 3 est équipée d'une assistance PMR pour profiter pleinement des beaux jours. Il est possible de stationner 1 véhicule sur le terrain, sans garage. DPE C. Un bien rare alliant accessibilité, potentiel et qualité de vie. Dossier de diagostics techniques consultable sur simple demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Caroline Bleuze Immobilier auou par mail à. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 913 € et 1235 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².