Appartement à vendre, 81m², Strasbourg

Description

Strasbourg, rue de Bruxelles, se niche au 4ème étage d'une copropriété sans ascenseur, ce lumineux et charmant duplex de 81m². Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, proche de sa cuisine récente équipée et meublée donnant accès à un balcon vue cour, équipé d'un store. Toujours à ce même niveau vous aimerez la spacieuse chambre dotée de nombreux placards de rangements, la salle de bain et le toilette séparé. L'étage supérieur offre une suite parentale dotée de nombreux rangements sur mesure, sa salle d'eau privative et son toilette. La climatisation réversible en place offre un confort thermique toute l'année. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception à la vente! Bonus: une cave A noter: Le logement est actuellement loué et sera libre de toute occupation le 19.02. 2027. En effet, un congé pour vente a été signifié. Nombre total de lots: 46 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux): 30 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 616 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Prix: 323 300 € honoraires inclus Prix: 305 000 € honoraires exclus Honoraires: 18 300 € à la charge de l’acquéreur (soit 6%). Pour tout renseignement concernant cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, veuillez Mathieu BEYER.