Maison à vendre, 124m², Vallon-Pont-d'Arc

Description

Idéalement située au centre du village de Vallon Pont D'arc, charmante maison de village au cachet authentique permettant une modularité exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif à haute rentabilité, ce bien saura s'adapter à vos projets. Rdc un espace de vie convivial avec salon et cuisine indépendante. Etages 4 chambres spacieuses, dont 3 sont déjà configurées en studios équipés (kitchenette et point d'eau / douche) offrant autonomie pour de la location saisonnière ou étudiante. Combles : Grand plateau aménageable selon vos envies (chambres supl. - salle de jeux - atelier ... ) Rentabilité immédiate grâce aux 3 chambres transformée en studio permettant la mise en location via Airbnb ou saisonnier. Secteur ultra touristique. Peut aussi être exploitée en maison de famille classique avec très peu de modifications. Construction typique de l'Ardèche assurant fraicheur en été et charme intemporel. Au cœur de l'animation, à deux pas des commerces et restaurants et des célèbres Gorges de l'Ardèche. Ne ratez pas cette opportunité alliant patrimoine et rentabilité.