Appartement à vendre, 43m², Annemasse

Description

Profitez d’une belle rentabilité avec cet investissement locatif clé en main, idéalement situé à Annemasse, aux portes de Genève. À quelques minutes à pied de la gare d’Annemasse et du Léman Express, cet appartement T2 de 43 m2 est vendu avec un bail meublé en cours, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien, tandis que le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement locatif : centre-ville, commerces, services et transports sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la gare permet de rejoindre facilement Genève et renforce l’attractivité du secteur auprès d’une clientèle locative active. Annemasse bénéficie en effet d’une demande locative soutenue, portée notamment par sa proximité avec le bassin genevois et par la qualité de ses connexions avec la Suisse. Déjà rénové et actuellement loué, cet appartement permet d’investir dans un bien immédiatement exploité. Une opportunité intéressante pour un premier investissement locatif comme pour compléter un patrimoine immobilier existant, avec un bien offrant un équilibre particulièrement attractif entre emplacement, niveau de loyer et prix d’acquisition. Dossier complet, informations locatives et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-moi pour recevoir davantage d’informations et échanger sur votre projet d’investissement. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -