Appartement à vendre, 99m², Ramonville-Saint-Agne

Description

Ramonville-Saint-Agne, équilibre entre nature et métropole Située au sud-est de Toulouse, Ramonville-Saint-Agne séduit par son cadre de vie paisible et son dynamisme culturel. Forte d’un riche tissu associatif et d’équipements variés, la commune offre à ses habitants une qualité de vie recherchée, à la fois résidentielle et connectée. La ville dispose d’infrastructures sportives complètes : halle polyvalente municipale, gymnase Léo Lagrange, salle dédiée aux arts martiaux. La vie culturelle y est également active, avec de nombreux équipements accessibles à quelques minutes du métro. Ramonville s’inscrit par ailleurs dans une démarche environnementale participative, favorisant l’engagement citoyen autour des enjeux climatiques. Une accessibilité optimale vers Toulouse La résidence Confidences bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. La ligne B du métro est accessible en environ 20 minutes à pied, tandis que les lignes de bus Tisséo (Linéo 6, 82, 81, 56) facilitent les déplacements quotidiens. Une station de vélos complète cette offre de mobilité douce. Implantée à deux pas de la mairie, sur une parcelle entourée d’un environnement verdoyant, la résidence combine accessibilité et sérénité. Confidences, un programme neuf mêlant appartements et villas Confidences à Ramonville-Saint-Agne se distingue par une conception résidentielle équilibrée. Le projet comprend deux bâtiments collectifs ainsi que 26 villas individuelles. Un premier bâtiment accueille 17 logements libres et 12 logements en PSLA, accompagnés de deux locaux commerciaux et d’un bureau en rez-de-chaussée. Un second bâtiment plus intimiste propose 6 logements à prix maîtrisés. Le cœur d’îlot végétalisé constitue un espace central convivial. Une voirie perméable dessert les villas et facilite l’accès aux 63 places de stationnement, dont un parking en sous-sol pour le bâtiment principal. Une architecture typiquement régionale Les façades en briques de parement rouge orangé rappellent l’identité architecturale locale. Les toitures en tuiles traditionnelles renforcent le caractère intemporel de l’ensemble. Les villas bénéficient de jardins privatifs et de garages, tandis que les appartements disposent de loggias. Des espaces verts collectifs complètent l’aménagement pour favoriser les moments de partage. Des prestations modernes et durables à Ramonville-Saint-Agne Les maisons de 4 et 5 pièces ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements intègrent : carrelage en rez-de-chaussée et revêtement LVT à l’étage, grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques, pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, 100 m² d’espaces dédiés aux vélos. L’ensemble garantit une tranquillité acoustique et thermique optimale, répondant aux ambitions environnementales du projet. Choisir Confidences, c’est investir dans un programme neuf à Ramonville-Saint-Agne conjuguant maisons et appartements, nature et proximité immédiate de Toulouse, dans un cadre résidentiel recherché.