Appartement à vendre, 41m², Le Grau-du-Roi

Description

Port Camargue T2 41m²/Clé en main/Terrasse/Piscine/Plage5min Cet appartement lumineux, entièrement rénové en 2026, offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, il comprend terrasse, piscine et est vendu meublé. Appartement 2 pièces, environ 41 m2 - terrasse 15 m2, piscine dans la résidence, à environ 5 min à pied de la plage. Situé à Port Camargue (5 min en voiture du Grau du Roi) dans une résidence calme, cet appartement très lumineux, entièrement rénové avec soin en 2026, offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'objectif est de proposé un confort immédiat et sans aucun travaux à prévoir. Ce bien vient de terminer sa rénovation, il est vendu avec tout le mobilier et équipements neufs visible sur vidéo et photos. Cet appartement a bénéficié d'une vrai rénovation (agencement, sol, mur, cuisine, électricité, plomberie, clim, salle de bain,...) qui a nécessité un important investissement. Charges de copropriété de 95 euro/mois environ Taxe foncière proche de 750 euros Parking place libre, avec portail automatique. Un petit local privatif pour le rangement de vélo, affaires de plage,.. est vendu avec l'appartement. Diag. énergétique fait le 13.03.26. Navette bus face à la résidence Seaquarium, fête foraine, commerces à 5 min en voiture. La gare du train se situe à 6 min en voiture. Petite zone commerciale à 5 min à pied, et zone plus importante (Super U, McDonald's,...) à 5 min à voiture Villes proches : Aigues-Morte / L'Espiguette / Le Grau-du-Roi/La Grande-Motte/ Montpellier