Maison à vendre, 165m², Fontenay-sous-Bois

Description

Maison 6 pièces 165 m² Sr Immobilier vous propose, à moins de 12 minutes du Rer A de Fontenay-sous-Bois, au coeur du quartier pavillonnaire recherché Charles Bassée, cette maison édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain de 634 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau (ou espace palier), ainsi que d'une salle de bains avec douche et Wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres sous mansardes ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le sous-sol total comprend un espace buanderie / chaufferie, un espace de rangement et un accès au garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin. Une dépendance d'environ 100 m² est présente sur la parcelle, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, logement indépendant, profession libérale, etc.). Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison offrant de beaux volumes, du potentiel et située dans un secteur calme et recherché, à proximité des transports et des commodités. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :