Maison à vendre, 110m², Monistrol-sur-Loire

Description

Monistrol/Loire, Nouveauté ! Villa traditionnelle élevée sur un sous-sol complet et le tout sur 1581m² de terrain de terrain clos et arboré avec cour goudronnée. Elle se compose d'une pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée ( refaite en 2022) ouverte sur le séjour et la salle à manger et le tout donnant accès sur deux terrasses dont une couverte, hall d'entrée avec placard de rangement. Au demi-étage, 3 chambres dont deux avec placard mural, une salle d'eau ( douche + baignoire + double vasque), et wc séparé. Le sous-sol se compose d'un garage double + vide sanitaire pour stockage + buanderie et wc séparé. La maison est équipée d'un chauffage fuel par le sol + cheminée dans le séjour. Double vitrage pvc avec volets roulants +volets battants en pvc. Isolation refaite en 2017 ( plafond et toiture). Charpente traditionnelle avec dalle béton au grenier. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 3.23% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 euros et 3510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .