Maison à vendre, 111m², Saiguède

Description

Maison 5 pièces 111 m² Venez découvrir cette maison contemporaine de 111 m², à ossature bois, située sur la charmante commune de Saiguède, alliant confort, performance énergétique et qualité de construction. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un accès direct au garage. Le coeur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Un premier espace nuit offre une véritable suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative. Un espace bureau ouvert sur le séjour constitue un lieu parfait pour le télétravail ou possibilité de chambre d'appoint. Un toilette indépendant complète cette partie de la maison. Un second espace nuit ,dédié aux enfants, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Implantée dans un petit lotissement , à seulement 8 mn de Saint Lys , à l'ouest de Toulouse et à proximité de la N124, cette maison récente , toujours couverte par la garantie décennale, bénéficie d'une belle parcelle de 900m² piscinable offrant également la possibilité de créer un carport, un véritable atout pour concrétiser tous les projets d'une famille en recherche d'un bien dans un environnement agréable et paisible. Une opportunité rare , à visiter sans tarder ! Nb : Dans le cadre des obligations Tracfin prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien. Fabienne Germa Donnadieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 931871925 - Toulouse. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :