Maison à vendre, 157m², Champs-sur-Marne

Description

Maison 7 pièces 157 m² A Champs-sur-Marne (77420), dans le quartier pavillonnaire des Bords de Marne, en zone non inondable, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 485m². Ses 157m² habitables ont été entièrement rénovés en 2023. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir ! Elle offre un cadre de vie calme, située à moins de 10 minutes à pied des Bords de Marne, à 2 minutes de l'arrêt de Bus 312, proche des écoles et de toutes commodités. À l'extérieur, elle possède un jardin, une terrasse, un patio et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. L'allée permet également le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une grande praticité aux occupants. À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une grande verrière offrant une belle luminosité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un accès au patio et à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on retrouve un salon et trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC. Enfin, les combles ont été aménagés en bureau avec placards, ils offrent également la possibilité de créer une quatrième chambre. Cet espace comprend une salle de bains avec WC. Le sous-sol quant à lui abrite une cuisine d'été, une buanderie et un cellier. Tous les aménagements de cette maison sont de qualité, de nombreux rangements ont été réalisés sur mesure. N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous ! Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884 Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).