Appartement à louer, 34m², Paris 8ème

Description

Appartement disponible tout de suite. Visite possible (après envoi de dossier) vendredi 7 aout après midi et/ ou samedi 8 aout dans la matinée. Loue dans un bel immeuble pierre de taille, sécurisé (digicode & interphone), un charmant deux pièces meublé d’environ 34m² situé rue du faubourg Saint Honoré Paris 8ème juste après l'avenue de Friedland en se dirigeant vers les Ternes. L'appartement se situe à 5 minutes à pied des Champs Élysées. L'appartement est au 1er étage avec ascenseur et dispose d’une vue dégagée. L'appartement est en bon très bon état général. L'appartement se compose : -d’un coin entrée donnant sur une cuisine ouverte séparée du salon par un plan de travail - bar, - d'un salon meublé (canapé lit confortable), - d'une chambre avec lit double et armoire dressing, - d’une salle de bain avec WC. Le studio est entièrement meublé et équipé (mobiliers, petits et gros électroménagers, ustensiles de cuisines, vaisselles, couverts … Nombreux rangements). Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans le forfait de charges. Plus de photos sur demande par message. Métro : Charles de Gaulle Etoile(Ligne 1, 2, 6 et RER A), Ternes (ligne 2), Saint Philippe du Roule (ligne 9), Miromesnil (ligne 13). Bus : 22, 43, 52 à moins de 3 minutes à pieds. 30 et 30 à moins de 6 minutes à pieds. Gare Saint Lazare à dix minutes à pieds (train et métro ligne 14). Loyer mensuel (HC) = 1.380 € Forfait mensuel de charge = 200 € / mois (eau, eau chaude, chauffage, charges locatives) Dépôt de garantie : 2.760 € (2 mois de loyer hors charges). Frais location : TTC 495 € dont TTC 99 € pour l’état des lieux d’entrée. Le studio est disponible immédiatement. Renseignement complémentaire et demande de visite par émail ou messagerie. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence : 36,4 EUR/m2 (soit 1.233,96 € / mois). Loyer de référence majoré : 43,7 EUR/m2 (soit 1.481,43 € / mois) Modalité de récupération des charges locatives : forfait de charges. Diagnostics DPE : en cours de réalisation