Appartement à louer, 28m², Challans

Description

Studio meublé de 29m² en plein cœur de Challans ? Studio Meublé Neuf – Résidence Passage Hortense – Challans Centre-Ville Situé au sein de la nouvelle résidence Passage Hortense, en plein cœur de Challans, découvrez ce studio meublé neuf de 28,99 m² en rez-de-chaussée, disponible à compter de mi-juillet 2026. ? Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des halles, des restaurants, des services et de toutes les commodités du centre-ville. ✨ Lumineux et parfaitement optimisé, le logement se compose de : • Une vaste pièce de vie de près de 24 m² avec espace salon, repas et couchage • Un coin cuisine ouvert, aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge) • Le petit électroménager ainsi que tout le nécessaire pour la préparation et la prise des repas • Une spacieuse salle d'eau avec Wc • Une agréable loggia privative de 3,32 m² • Une place de stationnement privative Tous les meubles, équipements et accessoires seront entièrement neufs lors de l'entrée dans les lieux. ✨ Prestations de qualité : ✓ Résidence neuve sécurisée ✓ Ascenseur ✓ Local vélos sécurisé ✓ Espaces verts paysagers ✓ Chauffage et eau chaude individuels électriques ? Loyer mensuel : 550 € charges comprises • Loyer hors charges : 522 € • Provision sur charges : 28 € (comprenant les charges de copropriété et l'eau froide) Dépôt de garantie : 1 044 € (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires locataire : • Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 231,92 € • État des lieux : 86,97 € ✅ Disponible à compter de mi-juillet 2026. ? Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement du logement. Ils sont non contractuels. Dpe non disponible à ce jour (résidence en cours d'achèvement). Il sera communiqué au plus tard lors de la livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ph.C001 Non soumis au Dpe Honoraires à la charge du locataire : 318 € Ttc dont 86 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1044 €