Appartement à louer, 44m², Grenoble

Description

APPARTEMENT T2 lumineux de 44 m² avec balcon panoramique au 8e étage ? Proche tramwayDécouvrez ce charmant appartement de 44 m² idéalement situé boulevard Albert 1er. Installé au 8e étage, ce T2 bénéficie d'un balcon filant qui entoure l'ensemble du logement, offrant un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une petite cuisine équipée (plaque électrique, réfrigérateur), et d'un beau séjour avec coin nuit en alcôve comprenant un placard de rangement. La salle de bains et les WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage.Le chauffage électrique assure votre confort tout au long de l'année. La proximité immédiate du tramway facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte rapidement aux différents quartiers de la ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège : 13.16 € / mois Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 577 € TTC dont 133 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 643 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F