Maison à vendre, 166m², Froges

Description

Maison 6 pièces 166 m² Cristalimmo pour propose dans un environnement agréable sur la commune de Froges, Une spacieuse maison individuelle en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 633 m2 close et arborée, cette maison d'environ 166 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien avec un garage, une cave, ainsi qu'un séjour d'environ 23 m2 agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine semi-ouverte à rénover selon vos envies, ouverte sur une salle à manger conviviale d'environ 23 m2. Ce niveau dispose également d'un vaste dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi qu'un espace penderie offrant un rangement complémentaire. Le dernier étage est rénové. Vous y découvrirez une agréable mezzanine pour aménager un éspace détente ou un bureau. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un Wc indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec un espace dressing à aménager selon vos besoins. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2025. Dernier étage rénové. Poêle à bois. Chauffe-Eau solaire. Climatisation en cours d'installation. Terrain arboré. Beaux volumes et fort potentiel familial. Proximité écoles, commerces et transports. Visite virtuelle avec plans disponible sur demande. Une maison idéale pour accueillir votre famille. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).