Appartement à vendre, 89m², Croix

Description

Au cœur du quartier de La Maillerie , découvrez ce bel appartement T4 neuf (livraison 1er T 2026) situé au 2ème étage, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et idéal . Les atouts du bien : Luminosité & espace : Appartement profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée, Séjour-cuisine traversant, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC Extérieur : 2 balcons pour profiter des beaux jours. Stationnement : Inclus une place de parking couverte privative ainsi qu’une place en parking foisonné couverte Normes énergétiques RE2020 (faibles consommations). Situé dans un écoquartier dynamique et vivant (commerces, boxtown, espaces verts), le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : Crèches, établissements scolaires ainsi que l'EDHEC situés à proximité et accessibles à pied ou à vélo. Bus arrêt « Pont de Croix » au pied de la résidence. Proximité des axes routiers, du tramway et du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 442 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865