Appartement à vendre, 43m², Pomponne

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Exclusivité – Proche gare et commerces à pied À deux pas de la gare de Lagny–Thorigny, ce charmant deux pièces traversant de près de 43 m2, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1900 rénové, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Il séduit par sa luminosité, son état impeccable et son agencement fonctionnel. Rénové en 2024, il comprend une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger, ainsi qu’un salon exposé ouest, offrant un espace de vie agréable. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec Wc. Il bénéficie d’une bonne isolation intérieure et de menuiseries Pvc récentes, lui permettant d’afficher une performance énergétique classée D. Dans cette petite copropriété les charges sont très faibles. L’Immeuble, typique du début du siècle, a récemment été ravalé et les parties communes rénovées avec soin. Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement le Rer A, ainsi que le Transilien ligne P pour la Gare de l’Est en seulement 25 minutes. Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée par David Picard (Ei), Agent Commercial, Numéro Rsac - Meaux Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations