Maison à vendre, 76m², Reims

Description

L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter cette maison en Exclusivité! Située à REIMS secteur Europe, à proximité immédiate du Boulevard Pommery et de la rue de Cernay. • Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre la gare TGV Reims-centre en 20 minutes et l’hypercentre en 10 minutes. • Le centre commercial/Hypermarché Cernay est situé à 2 minutes. Découvrez cette agréable maison de type 4 avec jardin et garage. Cette maison offre une surface habitable de 76 m² répartie sur deux niveaux. + Annexes: Garage carrelé (25 m²) avec porte sectionnelle motorisée, buanderie (6 m²). Un jardin avec sa grande terrasse carrelée, situé à l’arrière (75 m²). Et une cour à l’avant (35 m²). Comprenant, • Au rez-de-chaussée: Entrée desservant 2 chambres en enfilade (12 m² et 9 m²), garage, espace buanderie, accès au jardin. • À l’étage: Séjour traversant et lumineux (22 m²), cuisine séparée (10 m²) aménagée et équipée (Four, plaque, hotte), chambre avec placard (13 m²), salle d'eau, wc séparé. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Fenêtres en double vitrage pvc. Isolation extérieure de la façade avant réalisée en 2020. Un bien idéal pour un premier achat. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 76.15 m².