Maison à vendre, 350m², Le Havre

Description

RARE À LA VENTE – ANCIEN HÔTEL PARTICULIER AU CŒUR DU HAVRE ! Le cabinet Seine Patrimoine vous invite à découvrir cet ancien hôtel particulier du XIX? siècle, d’environ 350 m² habitables, idéalement situé en plein cœur du Havre, dans le quartier Saint-Michel, entre l’Hôtel de Ville et la plage. Actuellement organisé en immeuble en monopropriété comprenant trois logements, ce bien de caractère séduit par son charme authentique, son cachet (parquet, moulures, hauteur plafond et cheminées) et son fort potentiel. Une entrée commune, accessible par un agréable jardin d’hiver, dessert les parties communes. UN TRIPLEX D’EXCEPTION D’ENVIRON 200 M² – VENDU LIBRE Accessible depuis le premier étage, cet appartement spacieux offre de beaux volumes et a su préserver tout le cachet de l’ancien : moulures, parquet d’origine et belle hauteur sous plafond. Il comprend une agréable pièce de vie avec accès à un balcon - terrasse et à un jardin exposé plein sud, cinq chambres, des espaces de jeux, des bureaux ainsi qu’une cave à vins climatisée. DEUX APPARTEMENTS COMPLÉMENTAIRES – ACTUELLEMENT LOUÉS Un appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, d’environ 70 m². Un appartement mansardé de 3 pièces, situé au dernier étage. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 385 m² et dispose d’un local à vélos. Le triplex bénéficie également d’un atelier, d’un carport, d’un jardin clos à usage privatif et d’un stationnement dans la cour. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale de caractère, projet familial ou investissement patrimonial avec revenus locatifs : cette propriété rare offre de nombreuses perspectives. Elle permet notamment d’envisager la jouissance complète de la demeure, tout en bénéficiant du potentiel locatif des deux appartements indépendants. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché du Havre, à proximité des commerces, des commodités et à moins de 10 minutes à pied de la plage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le cabinet Seine Patrimoine !