Maison à vendre, 175m², Grézieu-la-Varenne

Description

Idéalement située à seulement 5 min à pied du centre-bourg de Grézieu-la-Varenne, proche des transports en communs, écoles, installation sportives et commerces, découvrez cette magnifique maison familiale de 175 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme (factures à l'appui). • Espace de vie ultra-lumineux de 70 m² : Une cuisine haut de gamme de 40 m², travertin au sol, directement accolée à un salon de 30 m², baignés de lumière toute la journée grâce à de grandes baies vitrées. • Espace Nuit : 4 belles chambres, dont 2 équipées d'un grand dressing et une suite avec sa propre salle d'eau. • Salle de bains principale : spacieuse, avec baignoire et douche séparée, tout en travertin également. • Dernier niveau : Un deuxième salon servant de salle de jeux, espace télé/cinéma. Facilement transformable en 1 à 2 chambres supplémentaires au besoin (arrivées d'eau déjà existantes). ​EXTÉRIEURS & REZ-DE-CHAUSSÉE : • Terrain de 600 m² : Maison implantée en bord de parcelle, sans aucune perte d'espace. • Piscine de 6x6m avec sa plage d'accueil. • Stationnement & Annexe : Un garage ainsi que 3 places de parking privatives aménagées devant la maison. Performances énergétiques et rénovation: • DPE : B • Isolation thermique par l'extérieur (ITE). • Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur (PAC). Climatisation. • Toiture, maçonnerie, cuisine et piscine, PAC, chauffage et chauffe-eau neufs posé en 2022. ​Aucun travaux à prévoir, installation immédiate dans un cadre privilégié et clé en main.