Maison à vendre, 838m², Chuzelles

Description

Propriété en pierre 838m² hab / Parc 1.3 hectare / 11 logements / Rapport locatif Maison - CHUZELLES Entre Vienne et Lyon sur la commune de CHUZELLES, proche du centre village avec toutes les commodités à pied (école, commerces…). Village de 2300 habitants situé à 25 min de Lyon, à proximité des axes autoroutiers, de la gare et de l’aéroport. Situé sans un domaine idyllique de 1.3 hectare non constructible comprenant des arbres centenaires et des aménagements extérieurs (aire de pique nique, aire de jeux pour enfants)…, venez découvrir cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée en 2014 en harmonie entre cachet de l’ancien et contemporain avec des prestations de grand standing comprenant 11 appartements en totalité dont 9 appartements situés dans la bâtisse principale en pierre et 2 appartements situés dans la dépendance en pisé elle même rénovée avec goût. Chaque logement dispose de deux places de stationnements libre et un box/cave, certains bénéficient d’une terrasse ou d’un extérieur à usage privatif. Chauffage central à granulés générale (écologique et économique). L’ensemble des appartements sont loués avec une bonne rentabilité locative annuelle : d’environ 125 000 €. Nous pour plus de renseignements. 2 090 000 € honoraires charge vendeur inclus. PRODUIT RARE ! Date de réalisation du diagnostic : . DPE : Classe B : 90 kwh/m²/an. GES : Classe A : 2 kg eqCO2/m².an. EXCLUSIVITE ASD IMMO CHUZELLES Emission de Gaz à Effet de Serre Emission de Gaz à Effet de Serre Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an ≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G 2 KgéqCO2 / m².an Forte émission de GES GES vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic