Maison à vendre, 96m², L'Aiguillon-sur-Vie

Description

Maison habitable de suite T5 - 96 m², terrain de 94 m², entièrement refaite à neuf par des artisans en 2013 : toîture, électricité, assainissement, isolation. Peintures extérieures 2023. Exposition façade Sud-Est.Carrelage blanc dans toutes les pièces. Comme un grand appartement sans cour ni jardin. Centre bourg, proche des commerces.10 minutes de St Gilles Croix de Vie, des plages et de la gare. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite (deux escaliers à l’intérieur) Unique accès par l'escalier extérieur donnant sur le parking privé. Installation VOLTALIS (économie d'énergie, connecté). VMC. FIBRE - Chauffage électrique par radiateurs radiants. - Fenêtres oscillo battantes en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, - 2 petits garages Long. 3,78m et 3,93m x Larg.3,05m (portes 2,50m de large) - 1 parking privé devant l'escalier. Au-dessus des garages - 1 cuisine/séjour de 24 m² au-dessus des garages (les 2 fenêtres sur la rue) - 1 chambre de 11 m² donnant sur l’arrière de la maison - 1 salle d’eau avec douche lavabo et WC - 1 salon de 16 m² sur l'arrière de la maison donnant sur l’arrière de la maison - 1 pièce pour lave linge et sèche linge et le chauffe-eau électrique de 200 l. A l’étage donnant sur l’arrière - 2 chambres de 11 m² donnant sur l'arrière de la maison - 1 salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et W.C. VISITE TOUS LES JOURS 7/7 SUR RENDEZ-VOUS Cette maison est aussi en vente en Agence et Notaire - DPE du - GES B (6) - Energie C (174) - Taxe Foncière 2025 : 529€