Maison à vendre, 80m², La Vergne

Description

Située sur la commune de La Vergne, à quelques minutes de Saint-Jean-d’Angély, cette maison individuelle de plain-pied construite dans les années 1960 développe environ 80 m² habitables sur une parcelle d’environ 750 m².Le bien se compose actuellement :d’une entrée,d’une cuisine indépendante,d’un séjour / salle à manger avec poêle à bois,d’un salon,de 2 chambres,d’une salle de bains avec baignoire et douche,d’un Wc indépendant,d’un garage,d’une cave,ainsi que plusieurs dépendances extérieures.Maison saine et habitable immédiatement, mais nécessitant une rénovation globale :isolation,électricité,chauffage,décoration,amélioration énergétique,rafraîchissement général.Le bien dispose déjà de menuiseries en double vitrage sur une partie de l’habitation.DPE : EChauffage électrique + poêle à bois.Terrain agréable avec potentiel d’aménagement extérieur.À noter :La maison se situe en bordure d’une route départementale, ce qui pourra être un critère important selon les projets et la sensibilité de chacun.Ce bien conviendra particulièrement :à des acquéreurs recherchant un plain-pied à rénover,à des primo-accédants,à des investisseurs,ou à des personnes souhaitant réaliser des travaux pour personnaliser entièrement leur futur logement.Les volumes, le plain-pied et les dépendances offrent un réel potentiel après rénovation.