Maison à vendre, 186m², Sainte-Gemmes-sur-Loire

Description

Maison familiale de charme , situé au Pont de Cé et a 5 minutes de toutes les commodités ! Coup de coeur assuré ! Vivez le confort et la sérénité aux portes d'Angers ! Idéalement située à la limite des justices , à proximité immédiate de tous les commerces et services : transports en commun (bus ligne 8,10), centre commercial, commerces de proximité, cabinet médical, avocat, notaire, banque. Cette maison indépendante développe 186 m² habitables et offre une vie de plain-pied aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Une entrée donnant sur le salon de 18m² (possible 29m²) , idéale pour recevoir et accueillir. Un magnifique séjour de 25m² propice à la détente. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Trois chambre de plain-pied: 10m², 12m²,12m² Une salle d'eau et des Wc. L'étage se compose de : 3 chambres : 15m², 11m², 14m² Une salle de bains Des Wc A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Ainsi que un garage de 23m² et deux places de stationnement en extérieur et clos. Prestations de qualité , travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez nous pour découvrir ce bien d'exception. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 25 Surface terrain : 666 Année de construction : 1992 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 8305 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 450000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 2200 euros Lieu : Maine-et-Loire (49)