Maison à vendre, 204m², Drumettaz-Clarafond

Description

À Drumettaz-Clarafond, dans un environnement bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Ouest, l’Agence Immobilière COLIN vous propose cette villa familiale construite en 1991, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 204 m². La maison dispose d'une agréable pièce de vie de 43 m² ainsi que d'une cuisine américaine équipée, formant un espace convivial pour la vie quotidienne et les moments en famille. Avec ses 5 chambres, ses deux espaces d'eau – une salle de bains et une salle d'eau – et ses 2 WC, cette maison est particulièrement adaptée à une famille recherchant espace et confort. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² accueille une piscine ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur l'environnement montagneux. Le bien bénéficie également d'un garage, de 2 places de stationnement intérieur et de 7 places de stationnement extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique par le sol. Son état général est indiqué comme bon. Les points forts : 204 m² habitables • 5 chambres • séjour de 43 m² • terrain de 1 000 m² • piscine • terrasse • vue dégagée • exposition Ouest • garage • nombreux stationnements. Prix de vente : 749 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 5. DPE : E – 314 kWh/m²/an GES : C – 12 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 320 €, sur la base des années de référence 2021, 2022 et 2023.