Maison à vendre, 105m², Gainneville

Description

Maison 3 pièces 105 m² Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Réf. : 1778 Appartement - 105 m² - 3 Pieces - Gainneville - Garage Double Vous rêvez d'un appartement spacieux, avec de belles prestations, du cachet et surtout un double garage privatif ? Ce bien rare à Gainneville pourrait bien vous séduire. À l'intérieur : volumes, lumière et charme - Entrée fonctionnelle de 5,20 m², desservant les pièces principales. - Cuisine séparée de 10,20 m², aménagée et équipée : double vasque, plan de travail, rangements généreux, sol carrelé pratique au quotidien. - Séjour double de près de 40 m² : lumineux, élégant, parquet, belles moulures et cheminée d'apparat qui apporte tout le charme. - Salle d'eau soignée avec douche. - 2 chambres confortables : une grande chambre de 20 m² avec placard intégré et une seconde de 11,5 m², idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Les + qui changent tout - Double garage privatif attenant à l'appartement + possibilité de stationner sur le terrain clos de la copropriété. - Cave spacieuse : idéale pour stockage, atelier ou cave à vin. - Toiture récente (pas neuve mais entretenue), un vrai gage de sérénité. - Terrain clos par portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Localisation : Gainneville, commune calme et accessible - Secteur résidentiel apprécié, ambiance familiale. - Accès rapides vers Le Havre, Harfleur, Montivilliers et Saint-Romain-de-Colbosc. - Commerces, écoles et commodités proches. À retenir : - Appartement 3 pièces - 105 m² - belles prestations - Séjour double avec moulures, parquet, cheminée d'apparat - 2 chambres, cuisine séparée équipée - Double garage privatif + stationnement sur terrain clos avec portail électrique - Vaste cave en sous-sol - Toiture récente, copropriété entretenue Localisation : Gainneville, commune calme et familiale proche du Havre Un bien rare et élégant, combinant confort moderne et charme ancien. Contactez dès aujourd'hui Thomas Germond chez votre agence Laforêt Le Havre pour organiser une visite. Thomas Germond (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 832 054 084 - Le Havre. Surface : 105 m² Prix du bien : 209000 € Prix du bien hors honoraires : 204000 € Honoraires Ttc : 2.45 % soit 5000 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Demander plus d'informations