Maison à vendre, 143m², Loubers

Description

Maison 5 pièces 143 m² À seulement 12 minutes de Cahuzac-sur-Vère et 30 minutes de Gaillac, cette maison en pierre de 1889 séduit par son authenticité, son environnement paisible et son beau potentiel. La maison, d'une surface habitable d'environ 142 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poutres apparentes et cuisine ouverte, agrémenté d'une magnifique cheminée avec insert, d'une véranda lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc à l'entrée. À l'étage, trois chambres et une chambre à terminer d'aménager, ainsi qu'un second Wc. Une salle d'eau supplémentaire peut facilement être aménagée selon vos besoins. Un garage et un hangar ouvert complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle attenante de 8 763 m2 entièrement clôturée, elle comprend un bois avec de vieux arbres truffiers (sans production), des arbres fruitiers ainsi que deux cuves d'eau enterrées. Des parcelles non attenantes, situées sur Loubers et sur la commune d'Alos, partiellement boisées, s'ajoutent pour une superficie totale d'environ 23 354 m2. Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de calme et de maisons de caractère, offrant de belles possibilités d'aménagement, à proximité des villages typiques du Tarn. Contactez dès maintenant l'équipe d'Aramisimmo : [Coordonnées masquées] 54 place du Griffoul, 81600 Gaillac Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).