Appartement à vendre, 231m², Schiltigheim

Description

LOFT à créer au centre du vieux Schiltigheim. Quartier typiquement alsacien, au calme, avec ambiance village Emplacement unique, stratégique et pratique au sein de la C.U.S, idéal pour ceux qui recherchent un logement atypique, fonctionnel et bien desservi. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, incluant accès aux transports en commun, aux commerces, aux supermarchés, aux restaurants, aux espaces verts, aux loisirs, aux écoles et aux crèches, facilitant la vie familiale et quotidienne. Proche des Institutions Européennes. Certains affirment : « The Place to Be ». Local situé au 1er et dernier étage d’un des 3 bâtiments d’une copropriété. Surface du plateau hors cloisons : + de 240 m2 Hauteur de plafond sur + de 220 m2 entre 4,40 et 4,60 m pas de mur porteur que trois poteaux. Surface du plateau avec cloisons actuelles : 231 m2 Garage compris Travaux possibles et déjà accordés par copropriété selon plan de l’architecte. - Reculer porte d’entrée, afin de un perron couvert. - Créer un patio de 20 m2 et des ouvertures dans le toit. Prix : 498.000 € Vente directe du propriétaire. Agences immobilières s’abstenir. Photo 2 : Plan aménagement actuel – Photos 3 à 5 Local actuel – Photos 6 et 7 Plan d’aménagement proposé par l’architecte. - Photos 8 à 18 le quartier proche – Photos 18 à 20 Marché couvert à 300 m. Plus de détails sur les services de proximité dans un rayon maximum de 1 kilomètre : (liste non exhaustive) - Enseignements : 11 - dont école primaire la plus proche à 230 m. - Crèches : 4 - dans les 900 M plus proche à 190 m. - Parcs, Squares et jardin : 8 - le plus proche à 400 m. - Organismes officiels, Culturels et services publics : 8 - dans les 700 m dont Mairie à 500 m. - Parkings : 5 - dans les 650 M, dont un de 29 places à 50 m. - Transports en commun et Eco mobilité : Arrêt de bus : 3 - dont 1 à 150 m – Arrêt TRAM : 2 le plus proche à 11 minutes à pieds – Vélop à 500 m et S’Cargo à 280 m. - Intervenants santé : 34 - dans les 850 m dont médecin généraliste le plus proche à 150 m. – Pharmacie la plus proche : 500 m – Dentiste le plus proche : 500 m – Vétérinaire le plus proche : 350 m. - Clubs de sport, Loisirs, Dance : 13 – Association de sport la plus proche : 150 m – Association de dance la plus proche : 150 m. - Restaurants : 29 – Dans les 750 m - le plus proche à 170 m – Cuisines : Traditionnelle alsacienne – Indien – Italien – Syrien – Poisson, fruits de Mer – Marocain - Georgien/Russe – Turque – Japonaise – Vietnamienne – Coréenne – Libanaise - Gastronomique mise en avant par le guide MICHELIN. - Restauration rapide, à emporter : 10 dans les 600 m – le plus proche à emporter à 150 m. - Salle de spectacle, divertissements, culture, foire : 1 - à 170 m à plus de 1 km : Briqueterie à 19 minutes – Palais des Congrès à 25 m – Parc des expositions (entre autre Foire Européenne à 27 m. - Boulangeries et Pâtisseries : 5 - dans les 600 m dont la plus proche à 170 m. - Supermarchés, Traiteurs, Epicerie, Surgelés, Boucherie : 15 – dans les 950 m, plus proche à 140 m – dans les 750 m : Auchan, Biocoop, LIDL et Carrefour Express. - Marché permanent couvert à 300 m. - Tabacs, Presse, Librairie : 4 - dans les 400 m – plus proche à 160 m. - Coiffeurs – Esthéticiennes – Bien être : 13 - dans les 650 m plus proche à 100 m. - Magasins, prêts à porter, bijouterie, Toilettage chiens : que 10 répertoriés dans les 700 m – plus proche à 140 m. - Artisans : 13 – le plus proche à 300 m. - AUTO : Garagiste, vitrage, contrôle technique : 4 – garage le plus proche à 550 m. - AUTO-ECOLE : 2 dans les 650 m – dont le plus proche à 240 m. - Hébergements, Hôtels, Gîtes, Chambres d’Hôtes : 8 - dans les 900 m – plus proche à 250 m - Institutions Européennes : les 3 à plus de 1 km. Parlement Européen à 25 minutes à pied. Sur demande lors de la visite, une liste détaillée des commodités pourra être envoyé par mail.