Appartement à vendre, 85m², Arcachon

Description

Arcachon – 3 pièces neuf de 86 m² au dernier étage avec terrasse de 26 m² et balcon, centre-ville À Arcachon, en plein centre-ville, entre la Ville d'Hiver et la Ville d'Été, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au 2e et dernier étage d'une résidence à taille humaine, composée de petits bâtiments de deux étages avec ascenseur. Commerces et marché à environ 600 m, gare à 500 m (Bordeaux en 55 minutes environ), plage centrale et jetée à 500 m. Au dernier étage, sous les toits, il développe 86,06 m² habitables (95,91 m² au sol). Le séjour-cuisine de 36,14 m² est prolongé par une terrasse de 26,13 m² et un balcon de 7,08 m², orientés au sud-est. Deux grandes chambres de 17,50 m² et 16,04 m², une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée de 8,93 m² complètent l'ensemble. Points clés: ● 86,06 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres ● Terrasse de 26,13 m² et balcon de 7,08 m² ● Séjour-cuisine de 36,14 m² ● Deux chambres de 17,50 m² et 16,04 m² ● Salle de bains + salle d'eau, WC séparé ● Chaudière individuelle ● 2e et dernier étage avec ascenseur ● Travaux en cours – livraison prévue au 2e trimestre 2028 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Un dernier étage avec une vraie terrasse, au cœur d'Arcachon. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.