Maison à vendre, 242m², Bordeaux

Description

BOULIAC – Maison d’architecte de 242 m² entièrement rénovée et agrandie avec piscine. À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bouliac, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié sur les hauteurs de la rive droite. Sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme, verdure et proximité immédiate de Bordeaux. Entièrement rénovée et agrandie en 2025 sous garantie décennale, cette maison de 242 m² est aujourd’hui prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Pensée, décorée et finalisée dans les moindres détails par un architecte et un décorateur, elle propose une atmosphère contemporaine, chaleureuse et harmonieuse, où chaque espace a été conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine Perene sur mesure avec verrière atelier. L’espace nuit propose 4 chambres dont 3 suites avec salles d’eau privatives, une salle d’eau indépendante supplémentaire ainsi qu’un bureau. La rénovation se distingue par la qualité de ses choix et de ses finitions : parquet massif en chêne grande largeur, matériaux soigneusement sélectionnés, climatisation gainable intégrale, chauffage au sol dans la pièce de vie, menuiseries aluminium double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A / GES A). À l’extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis offre un véritable espace de vie autour d’une piscine chauffée au sel de 11 x 5 m, d’une pergola bioclimatique et d’une terrasse en bois exotique. Un garage double de 32 m² complète cette propriété. Une adresse rare aux portes de Bordeaux, offrant le privilège d’une maison d’architecte entièrement aboutie, dans laquelle il ne reste qu’à poser ses valises.