Maison à vendre, 105m², Aix-en-Provence

Description

Au coeur de Luynes, maison duplex de 105 m², nichée dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée avec piscine, pool house et espace douche. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre une pièce de vie d’environ 38 m² ouverte sur une terrasse avec pergola et un jardin privatif en angle de plus de 100 m². À l’étage, trois chambres avec placards (15,20 m², 13,20 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau, profitent d’une belle vue dégagée sur les hauteurs de Luynes. Deux salles de bains, deux WC, domotique, chauffage et rafraîchissement complètent son confort. Deux places de parking privatives en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Une adresse rare, entre calme, verdure et proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Visite sur rendez-vous. Angélique ROSSI Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 800 €. Surface loi Carrez: 105 m².