Maison à vendre, 85m², Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Description

Maison de ville 5 pièces 85 m² Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Guillaume (référence 2788) : Je suis une maison de ville pleine de charme, située dans une rue à sens unique de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Derrière ma façade discrète, vous découvrirez un intérieur soigné à la décoration sobre et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans mon salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Dans son prolongement, ma cuisine aménagée et équipée vous séduira par sa fonctionnalité. Vous accéderez ensuite à ma salle à manger, qui s'ouvre directement sur ma terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. À l'étage, je vous offre une grande chambre avec dressing, une belle salle de douches spacieuse et des wc séparés pour plus de confort. Le deuxième étage, quant à lui, possede une deuxième chambre ainsi qu'une autre pièce qui pourra faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Côté pratique, je dispose d'une cave et d'un grenier pour répondre à vos besoins de rangement. Mon isolation intérieure et mes fenêtres en double vitrage me permettent d'afficher un bon Dpe (classé D), gage d'économies d'énergie. Ma taxe foncière, elle, reste très raisonnable : 559 Eur par an. Pour en savoir plus ou convenir d'une visite, Contactez votre Agent Smith, Guillaume. Qui d'autre pour vous mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Prix du bien : 210000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations