Maison à vendre, 102m², Saint-Martin-d'Uriage

Description

Charmante maison de 102 m2 sur 1463 m2 de terrain, construite en 2014. Découvrez ce bien situé dans un hameau de Saint Martin d’Uriage, non loin de St Nizier. Arrêt de bus devant la maison pour le ramassage scolaire (primaire privé et collège). Ligne 59 pour Gières gare et Université. A 3 km de la mairie. Les caractéristiques de la maison : 3 chambres dont 2 mansardées et une chambrette ou bureau. 1 grande pièce de vie (Cuisine, salle à manger, salon).1 salle d’eau, 2 WC, 1 cellier, 1 vide sanitaire Terrasses, Chalets de jardins. L’isolation : Construite en 2014, aux normes thermiques et énergétiques. Double vitrage et 40 cm de laine de bois sous la toiture. Le chauffage : Panneaux photovoltaïques de 2023. Pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Radiateurs électriques à fluide caloporteur dans les 3 pièces de l’étage (programmable à distance). Poêle à granulés de bois (programmable). Chauffe-eau thermodynamique (programmable à distance). Divers : VMC, Système de récupération des eaux pluviales. A savoir : Permis de construire en cours de validité pour la construction d’un garage (le permis sera transféré aux nouveaux acquéreurs). Petite servitude pour le passage de l’égout communal sur le terrain. Fibre. Agence s'abstenir RSAC