Maison à vendre, 183m², Aureilhan

Description

Le Cabinet Le Syndic vous propose un ensemble de deux logements situé sur la commune d'Aureilhan à deux pas de tarbes et avec toutes les commodités à proximité. Cet ensemble est séparé en deux logements disposés de la manière suivante: Le premier, un logement de type T4 actuellement loué au prix de 600€ est composé d'une entrée, un salon séjour, une salle à manger donnant sur la cuisine et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième, un logement de type T4, libre de toute occupation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. Un cellier et garage complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres et wc indépendant. Dans ce logement, il y aura une rénovation à prévoir ainsi que des travaux de plomberie. Le hangar quant à lui est divisé en deux parties pour une surface totale d'environ 124m2. Le tout sur une parcelle de 707 m2 ou vous bénéficierez d'un jardin clos. Ce bien est idéal pour réaliser un investissement locatif. Les menuiseries sont en double vitrage pvc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 2 600€. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite sur ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4000 € et 5460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.