Appartement à vendre, 94m², Montreuil

Description

À 2 minutes du métro Croix de Chavaux, MyAgent est fière de vous présenter en exclusivité un appartement familial baigné de lumière, avec vues dégagées et un vrai potentiel d'aménagement. Situé au 8e étage avec ascenseur rénové cet été, dans une copropriété récemment ravalée, cet appartement de 93 m² profite d'une double exposition particulièrement agréable. Côté sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues largement dégagées. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Côté nuit, les chambres orientées au nord offrent davantage de calme et de fraîcheur. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième ainsi qu'une seconde salle d'eau. Sa configuration permet donc d'imaginer différents projets : grande famille, bureau indépendant, chambre d'amis ou espace de télétravail. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de repenser l'appartement à son goût et de révéler tout son potentiel. On aime particulièrement : - le 8e étage et les vues dégagées - la pièce de vie exposée plein sud - la luminosité - le calme des chambres - les 93 m² parfaitement adaptés à une vie de famille - la possibilité de créer 4 chambres et 2 salles d'eau - le parking inclus dans l'immeuble - le métro, les commerces et toute la vie de Croix de Chavaux accessibles en quelques minutes à pied L'ascenseur doit par ailleurs être prochainement remplacé, les travaux ayant déjà été votés et payés. Un appartement familial lumineux, modulable et particulièrement bien situé, à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace aux portes de Paris. DPE : D Charges : 378 €/mois Parking inclus (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536.00 euros.