Appartement à vendre, 115m², Auray

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien immobilier d'exception, situé au troisième étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Cet appartement se distingue par ses volumes optimisés, ses prestations haut de gamme et l'absence totale de travaux à prévoir. Un bien 'prêt à vivre' alliant fonctionnalité et élégance. Distribution Des Espaces L'Espace de Réception : • Entrée et Corridor : Hall d'accueil amenant dans le corridor aménagé avec ses nombreux vestiaires intégrés. • Séjour / Salon / Cuisine : Une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte (aménagée et équipée) conçue comme le cœur convivial de l'appartement, ainsi qu'un salon avec sa bibliothèque sur-mesure. Dépendances Et Stationnements (Védémare) • Office : Un cellier/buanderie attenant offrant un confort logistique appréciable. L'Espace Nuit : • Suite Parentale : Une chambre de maître disposant d’un dressing aménagé, d’une salle d'eau privative et d’un sanitaire indépendant. • Chambres Ii et Iii : Deux chambres spacieuses avec rangements. • Sanitaires : Une seconde salle d'eau indépendante et un Wc séparé. Les Extérieurs : • L'appartement bénéficie d'une double ouverture sur l'extérieur avec un balcon et une terrasse, offrant des espaces de détente distincts et une luminosité traversante. Dépendances Et Stationnements Ce bien dispose d'un ensemble de stationnements rare et particulièrement recherché, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne : • Sous-sol sécurisé : Un garage fermé (Box privatif) . Deux emplacements de stationnement . • Extérieur : Un emplacement de parking privatif . Caractéristiques Générales • État : Excellent (aucun travaux à prévoir). • Localisation : 3ème étage. • Atouts majeurs : Suite parentale, cellier, 4 solutions de stationnement, intérieur et extérieur. Note de l'expert : Ce bien représente une opportunité unique sur le secteur, tant par la qualité de ses agencements intérieurs que par son annexe de stationnement exceptionnelle. Idéal pour une résidence principale exigeante ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet et visites sur rendez-vous.