Appartement à vendre, 20m², Nice

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial DOMENGE et associés vous proposent : Appartement à vendre - NICE (06300) - - - - - - - - - - - NICE (Riquier / Faculté Saint-Jean d'Angély) - Résidence étudiante. Avis aux investisseurs : Ce placement en résidence de services implique une gestion 100 % déléguée : le propriétaire est contractuellement déchargé de toute contrainte locative, mais ne dispose pas de la faculté d'occuper le bien ni de le louer par lui-même. Cadre de l'investissement : Idéalement situé à proximité immédiate du campus Saint-Jean d'Angély et du quartier de Riquier, ce studio en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre une rentabilité brute performante de 6,7 %. Description du bien : Au cinquième étage d'une résidence étudiante sécurisée, ce bien à la configuration fonctionnelle comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Garanties financières : L'investissement est sécurisé par un bail commercial consenti au gestionnaire de la résidence. Le loyer trimestriel garanti s'élève à 1 339,54 euros (TVA de 10 % en sus). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.