Maison à vendre, 172m², Villefranche-sur-Saône

Description

Rare sur le secteur ! L'agence immobilière Neowi Beaujolais vous propose cette maison en parfait état, construite en 2008, avec jardin, située à seulement quelques minutes des écoles, commerces et bénéficiant d'un accès rapide à la gare et à l'accès autoroute de Villefranche S/S. La maison offre de plain-pied : . Un vaste séjour lumineux avec grands placard muraux et baies vitrées avec accès direct sur la terrasse et le jardin. . Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. . Une suite parentale avec grande salle de bain et ses toilettes adaptées Pmr. . 3 chambres avec placard intégré. . Une salle de bain et un toilette indépendant. . A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. . Un sous sol offrant un bel espace de rangement. Confort moderne assuré par une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique récent. Bonne isolation : Dpe B. Fenêtres double vitrage avec isolation phonique. Une maison lumineuse, fonctionnelle, en parfait état, avec tout le Rdc accessible Pmr. En complément : Possibilité d'acquérir une seconde maison indépendante de 63 m² de plain-pied avec garage. Idéale pour accueillir des parents retraités, une grande famille ou un projet locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1100 € et 1560 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Un ensemble rare, parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder..