Appartement à vendre, 48m², Maisons-Alfort

Description

MAISONS-ALFORT – T2 NEUF DE 48 M² – 2e ÉTAGE – EXPOSITION OUEST – PARKING UN VRAI DEUX-PIÈCES, DANS UNE VILLE OÙ L'ON AIME VIVRE À Maisons-Alfort (94700) , découvrez cet appartement neuf de 48 m² au 2e étage , avec une pièce de vie de près de 28 m², une chambre indépendante de 12 m², une exposition ouest et une place de stationnement privative . Ce qui plaît dans cet appartement, c'est sa simplicité bien pensée : une belle surface pour recevoir, une vraie chambre et de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Le tout dans une résidence à l'architecture soignée, à proximité du métro, du RER et des commerces. PRÈS DE 28 M² POUR LE SALON ET LA CUISINE La pièce principale accueille un séjour avec cuisine ouverte de 28 m² . On peut y installer une table pour quatre, un canapé confortable et une cuisine fonctionnelle, en gardant de la place pour circuler. Les portes-fenêtres avec garde-corps donnent du rythme à la façade et permettent de profiter de la lumière de l'après-midi grâce à l' orientation ouest annoncée . Ici, l'espace ne se perd pas dans de longs couloirs : l'essentiel de la surface est réservé à la pièce de vie et à la chambre. UNE CHAMBRE INDÉPENDANTE ET DES ESPACES UTILES Le plan du logement prévoit également : - Une chambre de près de 12 m² , facile à aménager avec un lit double et des rangements. - Une salle d'eau de près de 6 m² , avec douche, vasque et toilettes. - Une entrée distincte et un placard , pour ne pas encombrer la pièce de vie. - Une place de stationnement , un avantage appréciable au quotidien. C'est un appartement qui se prête aussi bien à un premier achat qu'à une vie de couple ou à un projet locatif, selon vos objectifs. UNE RÉSIDENCE À L'ÉLÉGANCE ART DÉCO L'immeuble revisite les codes de l' Art déco : façades aux tons clairs, détails graphiques et matériaux travaillés. Derrière cette façade citadine, un cœur d'îlot paysager apporte une respiration végétale. La résidence prévoit un parking souterrain sécurisé , des locaux à vélos et des accès contrôlés. Elle associe la commodité d'une adresse en ville à un cadre résidentiel soigné. MAISONS-ALFORT : TOUT À PORTÉE DE MAIN Le quartier profite de la proximité de l'hôtel de ville, du marché, des commerces et du théâtre Claude-Debussy . On retrouve aussi les parcs, les équipements sportifs et les promenades des bords de Marne qui font la qualité de vie de Maisons-Alfort. D'après la documentation du programme : - Métro ligne 8 , stations Maisons-Alfort – Stade et Les Juilliottes , à environ 10 minutes à pied . - Gare Maisons-Alfort – Alfortville (RER D) à environ 14 minutes à pied . - Bus devant la résidence , pour faciliter les déplacements quotidiens. Une adresse pratique pour rejoindre Paris tout en conservant une vie de quartier. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits et des garanties légales de construction, selon les conditions applicables. Photos et illustrations non contractuelles. Surfaces arrondies et prestations sous réserve des documents contractuels. D'AUTRES APPARTEMENTS DANS LA RÉSIDENCE D'autres lots, du studio au 5 pièces, peuvent être disponibles , avec différentes surfaces et, pour certains, un balcon, une terrasse ou un jardin. Nous pourrons comparer les configurations adaptées à votre recherche. PARLONS DE VOTRE PROJET Appelez-moi pour un premier rendez-vous découverte. Nous échangerons sur vos critères, votre budget et votre calendrier afin de voir si ce T2 est le bon choix pour vous. Disponible 7j/7, dimanche compris. Échange en visioconférence possible. Mark Mamonn