Appartement à vendre, 180m², Vienne

Description

Immeuble 15 pièces 180 m² Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble d'environ 180 m² habitables sur une parcelle de 192 m² . Une belle opportunité d'investissement, à proximité immédiate des commodités. Composition de l'immeuble : Sous-sol : Trois caves de 5 m², 15 m² et 20 m², idéales pour le stockage. Rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 38 m². 1er étage : Un appartement T3 de 60 m², lumineux. Dernier étage : Un appartement T3 de 75 m² au sol. Extérieurs : Un bout de jardin situé au-dessus de l'immeuble, apportant un espace extérieur appréciable et un réel atout pour les occupants. Caractéristiques techniques : Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement. Chauffage individuel : chaudière au gaz dans chaque appartement. Organisation idéale pour une gestion locative indépendante. Environnement & commodités : Proximité des commerces de quartier, écoles et services. Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. Centre-ville de Vienne facilement accessible. À prévoir : Travaux de rénovation à envisager, offrant un fort potentiel de valorisation selon votre projet (location, déficit foncier, revente à la découpe?). Immeuble composé de 3 appartements T3, typologie recherchée sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué