Maison à vendre, 106m², L'Ile-d'Olonne

Description

Propriété 4 pièces 106 m² Maison Individuelle de Charme avec Terrain Piscinable Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 106 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et sereine. Imaginez-Vous dans un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, offrent des espaces de repos intimistes et confortables. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel performant. Le jardin, d'une superficie de 1204 m², agrémenter des nombreux arbres fruitiers. Vous pourrez y profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les dîners en plein air, et même envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété est conforme aux normes Pmr, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Les trois places de stationnement extérieures et une place intérieure complètent ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de plain-pied, alliant confort, modernité et espace vert. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 453 € et 1 967 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :